1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Aufenthalte im Gästehaus Breetzer Berge, Hauberg 6, 21354 Bleckede. 

 Die Unterkunft kann sowohl von Feriengästen als auch von Monteuren, Handwerkern, Projektteams, Geschäftsreisenden und Unternehmen gebucht werden. Mit Abschluss der Buchung erkennt der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. 

 2. Vertragsschluss

Eine Buchungsanfrage des Gastes stellt zunächst ein Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages dar. Der Vertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere: Aufenthaltszeitraum Anzahl der Personen vereinbarten Preis Zahlungsbedingungen gegebenenfalls besondere Vereinbarungen Individuelle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Gast haben Vorrang vor diesen AGB.

3. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf ausschließlich von den in der Buchung angegebenen Personen genutzt werden. Eine Überlassung an weitere Personen oder eine Weitervermietung ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Die maximale Belegung beträgt 6 Personen. Eine Nutzung der Unterkunft für Veranstaltungen, Feiern oder gewerbliche Veranstaltungen ist nur nach vorheriger Zustimmung gestattet.

4. Buchungen durch Unternehmen

Bei Buchungen durch Unternehmen kann das Unternehmen als Vertragspartner auftreten und die Unterkunft seinen Mitarbeitern oder Projektmitarbeitern zur Verfügung stellen. Das Unternehmen ist für die Einhaltung der Hausordnung durch die untergebrachten Personen verantwortlich. Bei längerfristigen Aufenthalten können individuelle Preise und Zahlungsbedingungen schriftlich vereinbart werden. Rechnungen für Unternehmen sind nach Vereinbarung möglich.

5. Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise. Der Gesamtpreis sowie die Zahlungsfrist werden in der Buchungsbestätigung angegeben. Bei längerfristigen Aufenthalten können abweichende Zahlungsmodalitäten vereinbart werden. Zusätzliche Leistungen oder vereinbarte Zusatzkosten werden gesondert ausgewiesen.

6. Anreise und Abreise

Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 10 Uhr zu verlassen. Abweichende An- und Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Die Unterkunft ist bei Abreise in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen.

7. Stornierung durch den Gast

Der Gast kann vor Beginn des Aufenthalts vom Vertrag zurücktreten. Im Falle einer Stornierung können dem Vermieter grundsätzlich Einnahmeausfälle entstehen, soweit die Unterkunft nicht anderweitig vermietet werden kann. Für die Stornierung gelten die bei der jeweiligen Buchung ausdrücklich vereinbarten Stornierungsbedingungen. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Bei erfolgreicher anderweitiger Vermietung des stornierten Zeitraums wird eine entsprechende Anrechnung vorgenommen. Hier würde ich deine konkreten Stornierungsfristen noch separat festlegen, statt pauschal eine hohe Stornogebühr in die AGB zu schreiben. Gerade pauschalierter Schadensersatz muss AGB-rechtlich sauber gestaltet sein.

8. Nichtanreise

Bei Nichtanreise ohne vorherige Stornierung gelten die für die jeweilige Buchung vereinbarten Stornierungsbedingungen. Weitergehende gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

9. Baustelle und Baugeräusche

In der näheren Umgebung des Gästehauses befinden sich derzeit größere Bauvorhaben. Hierdurch kann es insbesondere während der üblichen Arbeitszeiten zu Baugeräuschen, Baustellenverkehr, Staub oder sonstigen vorübergehenden Beeinträchtigungen kommen. Der Gast wird hierüber vor Abschluss der Buchung ausdrücklich informiert. Die Bauarbeiten können über einen längeren Zeitraum andauern. Die Kenntnisnahme dieser Situation ist Bestandteil der Buchungsentscheidung. Für Gäste, die aufgrund der Baustellensituation besondere Ruhe erwarten, kann die Unterkunft während der Bauphase nur eingeschränkt geeignet sein. Ändert sich die Situation wesentlich oder entstehen Beeinträchtigungen, die über das bei Buchung mitgeteilte Maß deutlich hinausgehen, bleiben die gesetzlichen Rechte des Gastes unberührt.

10. Schäden und Haftung des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln. Entstandene Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er selbst, seine Mitreisenden oder von ihm eingelassene Personen schuldhaft verursachen.

Eine Haftung für normale Abnutzung besteht nicht.

11. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften. Für Schäden, die durch höhere Gewalt oder durch Ereignisse verursacht werden, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Eine Haftungsbeschränkung sollte nicht pauschal formuliert werden, insbesondere nicht für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit oder für Fälle vorsätzlichen bzw. grob fahrlässigen Verhaltens. Die gesetzlichen Grenzen der AGB-Kontrolle sind hierbei zu beachten.

12. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung gestattet. Art, Anzahl und gegebenenfalls hierfür anfallende Kosten werden vor der Buchung vereinbart.

13. Rauchen

Das Rauchen innerhalb des Hauses ist nicht gestattet. Das Rauchen ist ausschließlich in dafür vorgesehenen Außenbereichen erlaubt. Ein Missachten wird die Höhe der Kaution einbehalten.

14. Hausordnung

Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil des Aufenthaltsvertrages. Insbesondere sind die üblichen Ruhezeiten einzuhalten und die Unterkunft sowie deren Einrichtung pfleglich zu behandeln.

15. Verlust von Schlüsseln

Der Verlust von Schlüsseln oder Zugangsmitteln ist dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Für tatsächlich notwendige Kosten eines Ersatzes oder einer erforderlichen Änderung der Schließanlage haftet der Verursacher nach den gesetzlichen Vorschriften.

16. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf der Website.

17. Verbraucherstreitbeilegung 

18. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen.